Учет недвижимости. Справки БТИ

Каждый из нас хотя бы изредка сталкивается с необходимостью хождения по инстанциям для оформления различного рода документации, связанной с недвижимостью. Одной из таких инстанций является бюро технической инвентаризации.

БТИ осуществляет учет жилых и нежилых объектов недвижимого имущества. В бюро технической инвентаризации г. Москвы содержится полная информация о каждом строении города: владелец, примерная стоимость, планировка, перепланировка квартир, состояние помещения, т. д. Любая сделка, касающаяся недвижимости, фиксируется здесь. Кроме того, БТИ выдает более 25 видов справок, без которых невозможно проведение сделок с квартирами, нежилыми помещениями.

Согласование перепланировки в БТИ

Например, для согласования перепланировки помещений, вам необходимо оформить до 30 различных документов, в их числе следующие справки БТИ:
• действующий поэтажный план;
• экспликация к поэтажному плану (форма № 22).

Возможность согласования зависит от типа дома. Посмотреть типы домов.

По окончании сбора, согласования, оформления всех документов, необходимых для проведения перепланировки квартир и нежилых помещений, бюро технической инвентаризации выдаст вам новый поэтажный план.

Услуги АН “Стандарт Столицы”

Наши постоянные клиенты – юридические лица, предприниматели. Они понимают, что согласование перепланировки нежилых помещений, вывод их из жилого фонда (если необходимо), так же как юридически грамотное решение любых других вопросов, связанных с бизнесом, - залог стабильной, беспроблемной деятельности.

А вот владельцы квартир, проводя в ходе ремонта перепланировки квартир, не спешат оформить согласование. И совершенно напрасно, ведь не имея поэтажного плана БТИ, соответствующего нынешней планировке квартиры, невозможно или проблематично осуществление любой сделки с недвижимостью. Видоизмененная квартира, не прошедшая согласование перепланировки, теряет до 30% стоимости. Кроме того, изменение планировки помещения, не оформленное должным образом, влечет за собой как минимум административную ответственность.

Конечно, любую операцию с недвижимостью – куплю-продажу, аренду, обмен, согласование перепланировки – можно оформить

Какая бы справка БТИ вам ни понадобилась, АН “Стандарт Столицы” предоставит ее вам в кратчайшие сроки. Цены и список документов для проведения перепланировки постоянно меняются. Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы как в офисе, так и по телефону +7 (495) 643-66-42.

Наименование	Стоимость (в рублях)	Срок
Перепланировка квартир по эскизу -Перестановка или замена сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь -Разборка ненесущих перегородок -Устройство проемов в ненесущих перегородках -Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах -Устройство перегородок (без увеличения нагрузок на перекрытия)	20 тыс.	от 1 мес.
Перепланировка квартир по проекту -Устройство или перенос туалетов, ванных комнат, кухонь -Установка бытовых электроплит взамен газовых плит -Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей -Устройство перегородок (с увеличением нагрузок на перекрытия) -Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок на перекрытия) -Устройство проемов в несущих стенах	от 60 тыс.	2-3 мес.
Перепланировка в панельных домах (МНИИТЭП) -с проемом в несущей стене	от 130 тыс.	3-6 мес
Объединение двух квартир(по вертикали, по горизонтали) -Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках -Устройство проемов в перекрытиях -Устройство внутренних лестниц	от 90 тыс.	3-4 мес.
Согласование проекта фасада -Остекление балконов и лоджий -Устройство балконов, лоджий -Замена столярных элементов фасада (с изменением рисунка) -Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.п.) Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий	от 60 тыс.	3-4 мес.
Согласование перепланировки нежилых помещений	от 70 тыс.	4 мес.
Согласование проекта отдельного входа	от 170 тыс.	6 мес.

* Цены включают все платежи, госпошлины и услуги нашей компании